南都讯 记者周晓南 佛山本土知名房企钜隆房产，4日在东莞道滘拿下一宗3.8万平方米商住地，这是钜隆房产1个半月内在东莞拿下的第二幅地块。钜隆房产是除碧桂园之外第二家进入东莞市场的佛山房企，所拿项目均位于东莞镇街，在佛山镇街深耕已久的钜隆，以同样方式在东莞开拓市场。
11月4日，钜隆房产在东莞一场土地拍卖会上，击败了强劲对手富盈地产，以9600万元竞得道滘一幅商住地块。此次出让的地块位于道滘镇厚德村西部干道南侧，用地面积为38308平方米，以6500万元底价出让。钜隆拿地总成本溢价近50%，成交楼面地价为1044元/平方米。
根据东莞国土部门公布的资料，钜隆房产此次所竞地块交通条件十分便利。这一地块位于东莞道滘镇西部干道南侧，向西可以达到洪梅镇，向东则可以连通万江区，交通处于一个四通八达的状态。这一地块容积率为2.4，计最大容积率可建9.19万平方米的商住房地产项目。
在拿到道滘地块之前，钜隆房产已经在9月29日实现了进军东莞的目标。当天，位于东莞大朗镇蔡边村一宗4.58万平方米地块进行了现场拍卖会，钜隆房产及其合作伙伴以1.4亿元拿下该地块，成交楼面价为1222元/平方米。
钜隆房产在东莞拿下的两幅地块，其发展空间均被业界看好。以钜隆房产9月底竞得的大朗地块为例，所在区域已经有万科、碧桂园、东方银座进入，这一镇街成为东莞镇街地产开发的新兴区域，多家品牌房地产商扎堆后，也有助片区价值提升。 |
